鄭州市惠濟(jì)區(qū)精準(zhǔn)醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目
產(chǎn)業(yè)策劃招標(biāo)公告
為樹立鄭州建設(shè)國家中心城市形象，抓住鄭州國際商業(yè)都市的發(fā)展機(jī)遇，實(shí)現(xiàn)鄭州城市北部區(qū)域的跨越式發(fā)展，根據(jù)區(qū)委區(qū)政府的工作要求，河南天河投資有限公司特面向全國公開征集鄭州市惠濟(jì)區(qū)精準(zhǔn)醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)策劃，資金來源為自籌資金，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎有意向且符合條件的潛在投標(biāo)人報(bào)名。
一、項(xiàng)目名稱及項(xiàng)目編號(hào)：
1、項(xiàng)目名稱：鄭州市惠濟(jì)區(qū)精準(zhǔn)醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)策劃
2、招標(biāo)編號(hào)：鄭惠財(cái)公開招標(biāo)[2018]039號(hào)
3、招標(biāo)方式：公開招標(biāo)
4、招標(biāo)范圍：項(xiàng)目市場調(diào)研、整體定位、空間布局、開發(fā)策略、可行性論證及經(jīng)濟(jì)效益分析等
5、質(zhì)量要求：提出針對性建議，指導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)操
6、服務(wù)期：2年
7、本項(xiàng)目不分包；
8、資金來源：自籌資金。
該項(xiàng)目位于鄭州市惠濟(jì)區(qū)賈魯河以北、索須河以東、黃河大堤以南、金水區(qū)與惠濟(jì)區(qū)交界線以西圍合區(qū)域，涉及惠濟(jì)區(qū)八堡、申莊、石橋三個(gè)自然村土地，占地面積約12平方公里（約1.8萬畝）
1、對策劃范圍內(nèi)的自然地理?xiàng)l件和社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展現(xiàn)狀進(jìn)行充分研究，尤其是對接與區(qū)域招商工作的充分對接，通過分析區(qū)域內(nèi)機(jī)遇與挑戰(zhàn)、優(yōu)勢與劣勢等，來梳理用地結(jié)構(gòu)、產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀、交通設(shè)施、環(huán)境狀況等方面存在的問題。
2、策劃要明確區(qū)域內(nèi)外各類交通與產(chǎn)業(yè)布局及產(chǎn)業(yè)發(fā)展的關(guān)系，研究交通條件與產(chǎn)業(yè)用地的相互關(guān)系，促進(jìn)片區(qū)交通網(wǎng)絡(luò)和產(chǎn)業(yè)良性發(fā)展。
3、研究省、市、區(qū)域內(nèi)現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)相關(guān)信息，如產(chǎn)業(yè)門類、規(guī)模、空間分布等進(jìn)行全面細(xì)致地調(diào)研走訪和資料收集，對區(qū)域現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)發(fā)展?fàn)顩r和優(yōu)化提升路徑進(jìn)行深度專題研究。
4、結(jié)合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向與區(qū)域布局，論證未來產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標(biāo)和方向，策劃布局新產(chǎn)業(yè)，構(gòu)建區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展的新型產(chǎn)業(yè)體系，形成深度專題研究。
5、在符合國家產(chǎn)業(yè)政策和科學(xué)發(fā)展的前提下，以“精準(zhǔn)醫(yī)療、體育健康、生態(tài)宜居”為核心理念，論證產(chǎn)業(yè)的發(fā)展目標(biāo)、要素條件、空間布局、發(fā)展路徑、保障措施等，并根據(jù)功能區(qū)產(chǎn)業(yè)類別細(xì)分及其布局規(guī)模的量化分析（建設(shè)用地控制指標(biāo)建議），形成科學(xué)用地布局專題研究。
6、考慮可持續(xù)發(fā)展的需要，產(chǎn)業(yè)策劃要有前瞻性、科學(xué)性、可實(shí)施性，要有詳實(shí)充分的數(shù)據(jù)進(jìn)行論證支撐。
7、制定科學(xué)完整的區(qū)域產(chǎn)業(yè)招商引資方案，建立具有可實(shí)施性的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目庫。
8、依照社會(huì)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況，進(jìn)行區(qū)域建設(shè)成本與收益以及重大招商項(xiàng)目等經(jīng)濟(jì)測算分析，并形成專題研究。
9、重點(diǎn)研究核心區(qū)區(qū)域產(chǎn)業(yè)布局與發(fā)展策略。借鑒國內(nèi)外優(yōu)秀案例，研究醫(yī)療、健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展的規(guī)律和特征，結(jié)合鄭州市和惠濟(jì)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展特點(diǎn)，以國際化的視野，對該區(qū)域內(nèi)核心產(chǎn)業(yè)體系進(jìn)一步提煉，對區(qū)域內(nèi)土地使用價(jià)值、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、空間形態(tài)、物業(yè)類型等進(jìn)行詳細(xì)策劃與設(shè)計(jì)，進(jìn)一步明確地塊性質(zhì)和開發(fā)強(qiáng)度，提出強(qiáng)制性要求和指導(dǎo)性意見。
10、基于以上研究，對項(xiàng)目發(fā)展進(jìn)行投資效益評估。包括內(nèi)部收益率分析、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值分析、現(xiàn)金流分析、投資回收期分析、敏感性分析等財(cái)務(wù)測算。
4.1投標(biāo)人參加政府招標(biāo)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：
（一）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
（二）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
（三）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
（四）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
（五）參加政府招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
4.2投標(biāo)人具有獨(dú)立的法人資格，持有有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；
4.3服務(wù)團(tuán)隊(duì)有豐富的市場經(jīng)驗(yàn)和足夠的調(diào)研能力，具備專業(yè)水平，經(jīng)驗(yàn)豐富、執(zhí)行力強(qiáng)；
4.4投標(biāo)單位應(yīng)提供近三年在國內(nèi)外成功的(大城市類似區(qū)域)醫(yī)療或健康產(chǎn)業(yè)策劃項(xiàng)目的業(yè)績（提供中標(biāo)通知書（如有）、合同）；
4.5投標(biāo)單位應(yīng)提供擬承擔(dān)本項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人及團(tuán)隊(duì)主要成員近三年的個(gè)人業(yè)績；
4.6信譽(yù)要求：
4.6.1企業(yè)未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，未存在被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；
4.6.2投標(biāo)人、企業(yè)法定代表人、擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未被列入失信被執(zhí)行人黑名單，并提供“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）相關(guān)查詢頁，經(jīng)查詢有失信記錄的將被取消投標(biāo)資格；
4.7、單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目投標(biāo)；
4.8、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
1、報(bào)名時(shí)間：2018年10月25日至2018年10月31日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午9：00時(shí)至11:30時(shí)，下午15：00時(shí)至17：00時(shí)（北京時(shí)間，下同）。
2、報(bào)名地點(diǎn)：鄭州市商都路2號(hào)303室；
3、競爭性談判文件售價(jià)：300元/份（現(xiàn)場出售，售后不退）；
4、報(bào)名時(shí)，由企業(yè)法定代表人或其授權(quán)委托人持本人身份證原件到場，按“四、投標(biāo)人資格要求”提供相應(yīng)證明文件。
注：資料要求報(bào)名時(shí)提供逐頁加蓋投標(biāo)人公章的復(fù)印件二套，裝訂成冊，相關(guān)證明、證件、資料等報(bào)名時(shí)均須出示原件，原件必須與復(fù)印件一致，否則報(bào)名不予接受。本項(xiàng)目采用資格后審，報(bào)名時(shí)對報(bào)名資料的審驗(yàn)并不作為投標(biāo)人資格條件的最終認(rèn)定，投標(biāo)人應(yīng)對資料的真實(shí)性、合規(guī)性負(fù)責(zé)；開標(biāo)后，仍將由評標(biāo)委員會(huì)對投標(biāo)人的資格證明材料進(jìn)行資格審核，不符合投標(biāo)人資格條件的投標(biāo)人的投標(biāo)文件將被拒絕。
1、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間及開標(biāo)時(shí)間：2018年11月27日9:00
2、投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)及開標(biāo)地點(diǎn)：鄭州市惠濟(jì)區(qū)開元路11號(hào)（河南天河投資有限公司四樓會(huì)議室）
3、逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
本次競爭性談判公告同時(shí)在《中國采購與招標(biāo)網(wǎng)》、《河南招標(biāo)采購綜合網(wǎng)》、《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、《河南省政府采購網(wǎng)》等相關(guān)網(wǎng)站上發(fā)布。
八、本次招標(biāo)聯(lián)系事項(xiàng)
招標(biāo)人：河南天河投資有限公司
聯(lián)系人：李女士
聯(lián)系電話：0371-55115369
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：河南永和工程造價(jià)咨詢有限公司
地 址：河南省鄭州市商都路2號(hào)3樓
聯(lián)系人：王女士
聯(lián)系電話：0371-63377270
E-mail：yonghezhaobiao1@126.com
河南天河投資有限公司
河南永和工程造價(jià)咨詢有限公司
2018年10月24日