惠州市建佳造價咨詢事務所有限公司受惠東縣衛生和計劃生育局（下稱項目實施機構）的委托，于2018年9月11日就惠東縣中醫院新建工程PPP項目（項目編號：441323-201807-hzhd112-0018 ）采用公開招標進行采購。2018年9月17日至2018年9月21日本次采購預中標、成交結果經公示無異議，現將中標、成交結果公告如下：

一、項目編號：441323-201807-hzhd112-0018

二、PPP項目名稱：惠東縣中醫院新建工程PPP項目

三、采購方式：公開招標

四、中標、成交社會資本名稱：廣東省建筑工程集團有限公司

法定代表人：張育民  

地址： 廣東省廣州市荔灣區流花路85號

五、中標、成交標的名稱：惠東縣中醫院新建工程PPP項目

六、主要中標、成交條件（包括但不限于下列內容）：

（一）本項目用地總面積為57982平方米，總建筑面積42000平方米，新建一棟3層門診醫技樓、一棟11層住院樓、一棟4層行政樓（含食堂)、1棟3 層中藥制劑樓、1層附屬用房，并配套完成院區內給排水、供電、圍墻、大門、道路、綠化、管網等設施；本項目開放主體綜合醫療床位400張，按照三級甲等中醫院標準建設。可研批復總投資37957.82萬元。測算PPP項目總投資時根據投融資結構及融資條件，減少可研投資估算中政府方負責的前期工作費用1079.83萬元及可研中預估的土地證收費用1500萬元，根據融資條件及投融資結構重新計算減少建設期利息149.32萬元。故PPP項目投資總金額暫為35228.67萬元。

（二）本項目采用“PPP”的模式合作。在此模式下采取建設-運營-移交（BOT）的方式運作。

由政府出資代表和中標社會資本合資成立的項目公司負責本項目的設計（本項目指優化設計)、投資、融資、建設和運營維護。項目公司通過非核心醫療服務的開發收益和政府支付的可行性缺口補貼收回投資和獲得合理回報。

因國家醫療政策限制，本項目核心醫療服務部分由實施機構指定的醫療機構負責，項目公司不參與核心醫療服務的提供。項目公司負責項目的投資、建設、房屋建筑和附屬公共設施的運營維護、非醫療類設備設施運營維護（不包含智慧醫療信息系統）、醫院后勤類服務、非醫療類開發性資源的經營等。

（三）合作期限：15年（其中工程建設期3年，運營期12年）。

     （四）項目商務報價

（1）建安費下浮率：0.01 %；

（2）項目綜合年化回報率：7.60%；

（3）年度運營維護成本：617.00萬元/年；

（4）開發性資源預期收益（收入-成本）：266.88萬元/年；

   六、評審小組和采購結果確認談判小組成員名單

   評審小組成員：廖莉萍、利安明、湛國斌、陳華清、彭建學、寧清華、徐觀生。  

   采購結果確認談判小組成員：賴帝福、李樹春、張群發、駱遠明、鄧子威、肖素云、陳文斌、黃柳青、陳毛丹、丘榕喜、肖云海、曾灶金、李冬文。

   七、采購本國貨物和服務、技術引進和轉讓等政策要求，以及社會資本參與采購活動和履約保證的擔保要求：

   1、中標社會資本在項目實施過程中，應采購本國貨物和服務（符合政策且有特殊要求的除外），技術引進和轉讓等應符合國家有關政策要求；

   2、中標社會資本須按采購文件有關要求遞交投標擔保和履約擔保。

   八、本公告期限：1個工作日。

   九、聯系事項

   （一）項目實施機構

單位名稱：惠東縣衛生和計劃生育局

聯系地址：惠東縣平山街道辦事處葫蘆嶺一巷19號

聯系人：徐先生

聯系電話：0752-8822571 

 （二）采購代理機構

   單位名稱：惠州市建佳造價咨詢事務所有限公司 

   地點：惠州市花邊北路盛世清華苑二樓 

   聯系人：彭先生

   聯系電話：0752-2689359

   附件:項目合同文本點擊打開鏈接

發布人:惠州市建佳造價咨詢事務所有限公司

發布時間:2018年9月25日