各投標人：
本項目已納入大埔縣本級政府采購計劃（BM15-189），采購方式為公開招標。大埔縣人民政府授權大埔縣衛生和計劃生育局作為本項目的采購人，梅州市潤城建設項目管理有限公司受采購人委托，對本項目進行公開招標。現邀請通過資格預審的投標人（以下簡稱申請人）進行投標。
一、采購項目編號：MZRC20170801
二、采購項目名稱：大埔縣中醫醫院遷建（一期、二期、中醫科教綜合樓及其他配套工程）、婦幼保健院改擴建、慢性病防治院門診樓工程PPP模式；
三、招標項目總投資：約48277.32萬元
四、招標項目建設規模及需求：
4.1、招標項目建設規模：
1、中醫醫院第一期工程為門急診綜合大樓建設。門急診綜合大樓層高8層（含門急診、醫技等），建筑面積為12980平方米；第二期工程包括：住院樓、保障樓及職工宿舍樓建設。住院樓建筑面積為16200平方米；保障樓建筑面積為2500平方米；職工宿舍樓建筑面積4800平方米；配套設備用房400平方米。（其中一、二期總建筑面積為52880平方米，地上建筑面積36880平方米，地下室建筑面積16000平方米。）；項目總投資24870.27萬元；新建大埔縣中醫醫院中醫科教綜合樓，占地面積738.7平方米，高7層，建筑面積為5170.9平方米，地下室面積6000平方米；配套工程建設包括：橋梁工程（新建及改造）、景觀水系、山體護坡、綠建工程等配套室外工程；項目總投資11349.51萬元；
2、婦幼保健院新建一棟大埔縣婦幼保健院公共服務綜合樓，建筑面積7030平方米，框架8層；地下室一層，建筑面積6100平方米；場地道路、綠化等附屬設施及設備；工程估算總投資8545.03萬元；
3、新建一棟慢性病防治院門診樓，建筑面積2950平方米，框架5層；地下室1層，建筑面積3200平方米；場地道路、綠化等附屬設施及設備等；工程估算總投資3512.51萬元。
4.2、項目運作模式：本項目采用PPP模式（BOT建設-運營-移交模式），政府將項目設計、投資融資、建設、運營及維護等全部交給社會資本，由政府通過向項目公司支付可用性服務費的方式購買項目可用性（符合驗收標準的公共資產），以及支付運維績效服務費的方式購買項目公司為維持項目可用性所需的運營維護服務（符合績效要求的公共服務）。
4.3、項目公司所需資金由社會資本和政府出資代表共同籌集解決，項目建設總投資48277.32萬元，其中政府出資占總投資的20%（約人民幣9655.46萬元），社會資本出資占總投資的80%（約人民幣38621.86萬元）。
4.4、合作期限：本項目的合作期限為10年，其中建設期2年，運營期8年（最終以《政府和社會資本合作協議》的相關內容為準）。
4.5、招標項目需求：詳見招標文件第二張《招標項目內容》。
4.6、投標人應對項目所有內容進行投標，不允許只對其中部分內容進行投標。
五、合格投標人資格：
5.1、已報名參加資格預審且通過資格預審的申請人。
5.2、已報名并獲取本項目招標文件的申請人。
六、獲取招標文件的時間、地點、方式及招標文件售價：
6.1、獲取招標文件的時間：2017年9月7日至2017年9月13日上午8:30至11:30，下午14:30至17:30（北京時間，下同，法定節假日除外）。
6.2獲取招標文件的地點：梅州市潤城建設項目管理有限公司（地址：梅州市梅江區定民路25號宏圖大廈5樓）
6.3獲取招標文件的方式：自行前往。
6.4招標文件售價：每套售價500元（人民幣），售后不退。
6.5獲取招標文件需遞交的資料：
（1）招標文件發售登記表；
（2）投標人企業法定代表人證明書或企業法定代表人授權委托書原件（內附法定代表人身份證復印件，如是授權委托，還需附授權委托人身份證復印件。聯合體投標的，由聯合體牽頭人出具，附聯合體協議原件。）
注：投標人開標前需在廣東省政府采購網（www.gdgpo.com）完成用戶注冊。
七、投標截止時間：2017年9月27日上午9時30分(注：9時00分開始受理投標文件)；
八、提交投標文件地點：梅州市梅江區定民路25號宏圖大廈4樓；
九、開標評標時間：2017年9月27日上午9時30分；
十、開標評標地點：梅州市梅江區定民路25號宏圖大廈4樓；
十一、本公告期限（5個工作日）自2017年9月7日至2017年9月13日止。
十二、采購人、采購代理機構的名稱、地址和聯系方式：
1、采購人：大埔縣衛生和計劃生育局
采購人地址：梅州市大埔縣湖寮鎮西環路97號
聯系人：張先生
聯系電話：0753-5532819
2、采購代理機構名稱：梅州市潤城建設項目管理有限公司
采購代理機構地址：梅州市梅江區定民路25號宏圖大廈5樓
項目聯系人：羅先生 聯系電話：0753-2285830
傳真：0753-2285830
2017 年9月7日
附件：1、政府采購委托協議點擊打開鏈接
2、招標文件發售登記表及招標文件點擊打開鏈接